aqui você terá um atendimento diferenciado e personalizado de um advogada especialista e com experiência na área imobiliária.
Assessoramos nossos clientes em negociações imobiliárias, sejam elas: locações residenciais ou comerciais, compra e venda, permuta, comodato, venda ou compra para incorporadora/construtoras.
A due diligence imobiliária consiste em análise de documentos essenciais para transações imobiliárias. Sem a análise desses documentos, as partes ficam desprotegidas, podendo ter prejuízos financeiros e até mesmo perder o imóvel.
Sem o registro imobiliário você não será dono do imóvel, pois só é dono do imóvel quem registra!
Além do registro da compra de um imóvel, toda construção, ampliação ou qualquer modificação deve ser regularizada e registrada na matrícula do imóvel para garantir e comprovar o direito real perante órgãos públicos.
Há diversos imóveis irregulares no Brasil, seja por falta de escrituração, inventário, condomínios ou loteamentos irregulares. Regularizar o imóvel é fundamental para a tranquilidade do possuidor/proprietário. Sem a regularização o imóvel perde valor de mercado e pode sofrer sanções dos órgãos públicos.
A usucapião é usada para quem possui posse mansa, pacífica e ininterrupta de um imóvel, podendo passar a propriedade para seu nome. Podendo ser feita de forma extrajudicial ou judicial. Consulte-nos para saber qual é o seu caso!
São inúmeras situações que podem fazer com que seu imóvel tenha gravames na matrícula, podendo ser bloqueios ou indisponibilidades. Muita das vezes ocorre por sofrer algum processo, seja cível ou trabalhista, onde será necessário a contratação de um advogado especializado para proceder com a baixa e regularizar seu imóvel.
São ações importantíssimas para quem precisa defender a sua posse/propriedade quando o imóvel encontra-se ocupado por terceiro.
Também pode acontecer de você ser arrematante em leilão de imóvel e precisa da desocupação. A contratação de um advogado é essencial.
Existem os leilões extrajudiciais e judiciais. São formas de compra de imóveis com valores abaixo do mercado imobiliário. É importante ter um advogado antes mesmo de arrematar um imóvel para que seja um investimento seguro. Nós temos assessoria especializada para quem queira arrematar e investir em imóveis.
O escritório foi fundado para oferecer atendimento especializado em demandas imobiliárias e cíveis. Conta com advogados especializados visando a melhor experiência do cliente, com atendimento individual e personalizado, sempre seguindo as diretrizes da Ordem dos Advogados do Brasil.
A Gabriela Dias é advogada, consultora jurídica e sócia-fundadora do escritório, especialista em leilão de imóveis, pós graduada em direito imobiliário pela Escola Paulista de Direito e pós graduada em direito processual civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Faz parte da Diretoria da Comissão de Direito Imobiliário da 101ª Subseção do Tatuapé/SP e da Comissão de Leilões de Imóveis da Associação Brasileira de Advogados. Tem mais de dez anos de experiência em negociações imobiliárias, sendo cinco anos como advogada.
Tire todas as suas dúvidas em um atendimento personalizado, seguro e gratuito!
Para atendimentos presenciais: escritório localizado em São Paulo – somente com hora marcada.
Atendimento online para todo Brasil.